Бывший элитный роддом. Как выглядит самый уникальный Макдоналдс в России?

В первый раз "Макдоналдс" открыл свои двери 31 января 1990 года. Это случилось на Пушкинской площади. За 32 года были открыты двери еще 850 ресторанов на территории РФ, но 14 марта из-за сложной ситуации в геополитике все рестораны закрылись. Надолго ли? Неизвестно. "Мак" - это не просто фастфуд, это целая ресторанная сеть. При этом некоторые заведения располагались в дорогих местах. Одно из них - Новый Арбат, историческое здание. В СССР там был роддом, откуда вышли не последние люди, в том числе сын Сталина. Но сегодня тяжелые времена переживает не только "Макдоналдс", но и это здание. Одна сплошная неопределенность впереди.

Позитивная цель

Ярко-желтый особняк, который находится на Новом Арбате, 5. Именно здесь расположился один из ресторанов Мака. Совсем рядом стоит еще один ресторан - "Прага", где можно было купить торт с тем же названием и "Птичье молоко". Эмилия Федотова значилась владелицей этого особняка, который построил на рубеже XIX-XX вв её супруг. Род занятий дамы неизвестен. Тем не менее она могла себе позволить владеть престижным домом. Спустя десятилетия там уже был административный корпус роддома, его соединили с основной частью с помощью перехода на 2-м этаже.

Построить медучреждение решил дворянин и врач, который специализировался на хирургии и урологии, Петр Соловов. Деньги на это благое дело он брал у знакомых. В результате у него получилось купить земельный участок. Проект разрабатывал архитектор Николай Жерихов, который для работы выбрал светлые материалы, а сам фасад получился неброским с минимальным количеством резных украшений. Петр хотел сделать внутри хирургическую лечебницу, а наверху заселиться с семьей. Тогда не было плана объединять лечебницу с особняком, который стоял неподалеку.

Однако от хирургических планов отказался - началась Первая мировая война, в итоге особняк оперативно переделали в госпиталь для раненых. Когда случилась в 17-м году Октябрьская революция, Петра лишили недвижимости. Тем не менее в здании продолжали оказывать медицинские услуги, хоть уже и без основателя - объект был отдан Московскому городскому здравоохранению, а врач-гинеколог Григорий Грауэрман, считающийся основоположником акушерства в столице, выступил с предложением открытия внутри роддома. Таким образом он увековечил свое имя еще и в названии медучреждения. А в 1929 году каменный переход соединил роддом и исторический особняк.

Когда закончилась Великая Отечественная война, из учреждения сделали госпиталь для рожениц, при этом он стал элитным. Сам факт, что ты здесь родился, уже ставил особую метку престижа в биографии, плюс официально родившиеся считались коренными москвичами. При этом споры о том, кто именно относится к настоящим москвичам, идут и сегодня. В учреждении было модернизировано оборудование, работал профессионально обученный персонал.

Кто же появился на свет в роддоме Грауэрмана? Многих этих людей вы знаете и любите. Среди них Андрей Миронов (кстати, его дочка Мария, тоже здесь появилась), его коллеги по театру Сатиры Александр Ширвиндт и Михаил Державин, а также Булат Окуджава, Кир Булычев, Александр Збруев и многие другие.

Центр культуры

Разумеется, место было знаменитым, если не сказать больше - культовым. А вскоре и московским историческим наследием. Не раз "роддом Грауэрмана" звучало в кино - например, туда увозят подкидыша в фильме "Место встречи изменить нельзя". Правда, не совсем. Жеглов говорит Шарапову про этот роддом, но в самом фильме его не показали, а ребенка увезли к бывшему доходному дому в Малом Кисловском переулке (именно он "играл" роль особняка). А вот в картине "Влюблен по собственному желанию" из этого роддома вышла мама с новорожденным.

Однако медучреждение прожило недолго, после 1990 года здесь располагались ломбард, аптеки и продовольственные магазины. В наши дни он признан историческим памятником, объектом культурного наследия России, что подтверждено экспертизой, когда экс-медучреждение попытались "приспособить для современного пользования". При этом владельцы не должны менять внешний вид такого объекта, максимально сохранить исторический облик, не устраивать в них склады и тем более не производить взрывчатые вещества.

Тем не менее компания R4S в 2019 году отреставрировала фасад корпуса - он теперь напоминал замок ярко-желтого цвета. Однако нарушения законодательства тут нет - если смотреть документы, ценностью культуры является лишь роддом, всё остальное - обыкновенная постройка.

McDonalds был открыт летом 2020 г., заняв сразу несколько этажей (площадь 712 кв.м), имеются 207 мест для посетителей. Место можно во многом назвать "шоколадным" для сети. Ирина Буренко, комм.директор R4S: "Для того, кто потом будет владеть помещением, такой арендатор, как "Макдоналдс" - гарантия долгого перспективного пассивного дохода".

Оценка перспектив расположения Маком была проведена довольно оперативно, в итоге вскоре после заключения контракта на 15 лет, компания  продлила соглашение еще до 30. Буренко: "То есть особняк играет большую стратегическую роль для ресторана". Сделка демонстрировала, что область фастфуда в России получит свое дальнейшее развитие, впрочем, всего за считанные дни многое изменилось. Сейчас грандиозные планы бизнесменов стоят на паузе - в марте ресторан был вынужден прикрыть свои двери, не успев отработать и 2 лет. Что будет с историческим местом - непонятно. Каким будет будущее "Макдоналдса" в стране - неизвестно.

Этой новостью можно поделиться в соц. сетях: